สำหรับเจ้าของหอพัก · อพาร์ตเมนต์ · ห้องเช่า

โปรแกรมจัดการหอพักและห้องเช่าคุมทุกห้อง ผู้เช่า มิเตอร์ บิล และยอดค้างในที่เดียว

จัดกลุ่มห้องเป็นอาคารหรือโครงการ ผูกผู้เช่า ถ่ายรูปมิเตอร์ให้ AI อ่านเลขให้หรือพิมพ์เอง ออกบิลหลายห้อง และติดตามยอดชำระจากระบบเดียว ใช้งานผ่านเว็บได้ทั้งมือถือ แท็บเล็ต และคอมพิวเตอร์

ทดลองใช้ฟรี 30 วัน ถามทีมพัฒนา

ทดลองได้สูงสุด 3 ทรัพย์ · ยังไม่ต้องชำระเงิน · หลังทดลองใช้ฟรีต่อได้ 1 ทรัพย์

ภาพจากระบบและขั้นตอนจริงWEB APP

หน้าจอจัดการทรัพย์และผู้เช่าในระบบ MY Capital

ทดลองฟรี 30 วัน

สูงสุด 3 ทรัพย์

ใช้ผ่านเว็บ

มือถือและคอมพิวเตอร์

ไม่มีรีวิวสมมุติ

ใช้ภาพและข้อมูลตัวอย่าง

คุยกับผู้พัฒนา

ผ่าน LINE โดยตรง

ปัญหาที่ระบบช่วยลด

เลิกไล่เปิดหลายไฟล์ทุกสิ้นเดือน

MY Capital เชื่อมข้อมูลที่เกี่ยวข้องเข้าด้วยกัน เพื่อให้เจ้าของตรวจงานจากแหล่งเดียวและลดการกรอกข้อมูลซ้ำ

รายชื่อห้องกับผู้เช่าไม่ตรงกัน

ข้อมูลย้ายเข้า ย้ายออก สัญญา และผู้พักร่วมกระจายอยู่คนละที่

คำนวณบิลทีละห้อง

ต้องคัดเลขมิเตอร์ คูณค่าน้ำค่าไฟ และตรวจยอดของหลายห้องซ้ำทุกเดือน

ไม่รู้ว่าใครยังไม่จ่าย

ยอดโอนกับบิลตามไม่ทัน ทำให้ต้องไล่เช็กแชตและบัญชีเอง

ความสามารถที่มีในระบบจริง

งานสำคัญครบ โดยยังควบคุมรายละเอียดได้

จัดกลุ่มห้องตามอาคาร

สร้างหลายห้องแล้วลากมารวมเป็นหอพัก อาคาร หรือโครงการ เพื่อดูจำนวนยูนิตและสถานะการเช่าได้ง่าย

ถ่ายรูปมิเตอร์ให้ AI อ่านเลขให้

ยืนหน้ามิเตอร์แล้วถ่ายรูปจากมือถือ AI อ่านเลขกรอกให้ ตรวจแก้ได้ก่อนยืนยันทุกครั้ง หรือพิมพ์เองก็ได้ แล้วใช้โปรไฟล์บิลคำนวณรายการเรียกเก็บของรอบนั้น

ออกบิลหลายห้อง

เตรียมบิลของห้องที่ถึงรอบเรียกเก็บ ตรวจยอด แล้วออกเอกสารต่อเนื่องโดยใช้ข้อมูลที่ผูกไว้

ติดตามค้างจ่ายและอัตราเช่า

ดูยอดค้าง สถานะห้องว่าง รายรับ ต้นทุน และผลตอบแทนจากแดชบอร์ดผู้บริหาร

เริ่มต้นใช้งาน

จากข้อมูลตั้งต้น ไปสู่งานรายเดือนใน 3 ขั้นตอน

1
เพิ่มและจัดกลุ่มห้อง
สร้างทรัพย์หลายยูนิต แล้วลากรวมเป็นอาคารหรือโครงการให้ตรงกับหอพักของคุณ
2
ผูกบิล สัญญา และผู้เช่า
กำหนดค่าเช่า รายการบริการ วันเริ่มสัญญา และผู้เช่าของแต่ละห้อง
3
อ่านมิเตอร์ ออกบิล และติดตามยอด
ถ่ายรูปมิเตอร์ให้ AI อ่านหรือพิมพ์เอง ตรวจยอด ออกบิลหลายห้อง ส่ง LINE และอัปเดตสถานะเมื่อรับชำระ

เริ่มทดลองใช้ฟรี

วางแผนก่อน แล้วนำข้อมูลไปจัดการต่อ

เครื่องมือและเนื้อหาสำหรับเจ้าของหอพัก

เริ่มจากประเมินผลตอบแทน แล้วดูขั้นตอนออกบิลจริง เพื่อเชื่อมการตัดสินใจลงทุนเข้ากับงานบริหารรายเดือน

เครื่องมือฟรี

คำนวณ Yield และระยะคืนทุนหอพัก

ลองกรอกค่าเช่า อัตราว่าง และค่าใช้จ่าย เพื่อประเมิน Gross Yield, Net Yield และระยะคืนทุนก่อนนำข้อมูลจริงไปติดตามต่อใน MY Capital

ลองคำนวณผลตอบแทน

งานรายเดือน

ดูระบบออกบิลค่าเช่า ค่าน้ำ และค่าไฟ

เจาะรายละเอียดการตั้งโปรไฟล์บิล จดมิเตอร์ ออกใบแจ้งหนี้ และต่อยอดเป็นใบเสร็จ

ดูโปรแกรมออกบิลค่าเช่า

คำถามที่พบบ่อย

ข้อมูลที่ควรรู้ก่อนเริ่มใช้

หอพักขนาดเล็กใช้ได้ไหม?

ได้ ระบบเริ่มต้นใช้ฟรี 1 ทรัพย์ และทุกบัญชีใหม่ทดลองจัดการได้สูงสุด 3 ทรัพย์ใน 30 วันแรก โดยยังไม่ต้องชำระเงิน

หอพักหลายห้องออกบิลพร้อมกันได้ไหม?

ได้ ระบบมีขั้นตอนออกบิลด่วนสำหรับเตรียมและตรวจบิลของหลายห้องที่ถึงรอบเรียกเก็บ โดยใช้โปรไฟล์บิลและข้อมูลที่ผูกกับแต่ละทรัพย์

คำนวณค่าน้ำและค่าไฟได้หรือไม่?

ได้ สามารถกำหนดรายการค่าใช้จ่ายและอัตราค่าน้ำค่าไฟในโปรไฟล์บิล แล้วใช้เลขมิเตอร์เพื่อคำนวณยอดในแต่ละรอบบิล

ถ่ายรูปมิเตอร์แล้วให้ AI อ่านเลขให้ได้ไหม?

ได้ MY Capital เป็น Web App ที่เปิดผ่านเบราว์เซอร์บนมือถือได้ ถ่ายรูปหน้าปัดมิเตอร์แล้ว AI อ่านเลขมากรอกให้ในขั้นตอนเตรียมออกบิล โดยแสดงเลขที่อ่านได้ให้ตรวจแก้ก่อนยืนยันเสมอ แต่ละแผนมีโควตาการสแกนต่อเดือนตามจำนวนทรัพย์ และถ้าโควตาหมดก็ยังพิมพ์เลขเองได้ตามปกติ

ส่งบิลเข้ากลุ่ม LINE และแชตส่วนตัวได้ไหม?

ได้ เมื่อเชื่อม LINE Official Account และผูกปลายทางกับผู้เช่าแล้ว สามารถเลือกส่งเอกสารไปยังกลุ่ม LINE หรือแชตส่วนตัวที่กำหนดไว้

รองรับผู้เช่าชาวต่างชาติไหม?

รองรับข้อมูลหนังสือเดินทาง และสร้างบิล ใบเสร็จ รวมถึงสัญญาเช่าได้ทั้งภาษาไทยและอังกฤษตามเทมเพลตที่เลือก

ดูตามงานที่คุณต้องการจัดการ